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CONTRAT NESTENN
Sous compromis
N° Mandat : 231 / Réf : 231
CONTRAT NESTENN
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Home staging IA
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
de terrain
A vendre : Maison de village - 5 chambres - 2500m2 de terrain - dépendance - Secteur MACON (71000)
EXCLUSIVITE NESTENN !
Cette magnifique maison de village est située à 5 minutes des villages viticoles de Viré et Lugny (71260) et à 20 minutes de Mâcon.
Elle dispose d'une dépendance en pierre sur 2500m2 de terrain arboré dans un hameau très calme.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée de deux caves et d'une buanderie avec son accès direct pour l'étage.
À l'étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon fermé lumineux avec sa cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un accès direct à la terrasse extérieure.
Au deuxième étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec double vasques et une grande salle de jeux.
Les toitures sont en bon état et l'une d'entre elle est équipée de panneaux photovoltaïques !
Les volumes généreux, le cachet authentique, la luminosité et le charme de la pierre et du bois confèrent à cette maison une atmosphère unique.
Deux entrées s'offrent à vous, par un portillon donnant accès à une jolie terrasse extérieure et par un grand portail donnant accès à une grande cour pour stationner.
Cette propriété vous offre la possibilité de vivre dans la maison principale et de rénover la partie dépendance non attenante à la maison.
Idéal grandes familles !
A proximité directe des gares de Fleurville et Tournus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
8 pièces
5 parkings
5 chambres
200 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 2280 m² et 2520 m² de terrain
1 salle de bain
1 terrasse
2 toilettes
0 accès handicapé
2ème / 2 étages
3 niveaux
Année de construction : 1948
Construction : 1948
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
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*Cette mention est donnée a titre d'information éditoriale sur base du baromètre des taux d'API
Financement(*) pour un prêt immobilier de 238 042€ sur ure durée de 25 ans. Soit 300 mensualités
de
1162
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taux de
3.34% hors assurance et
66
€ d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du
décès,
invalidité. Perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, ce nature ce soit, ne peut etre d'un particulier avant l'obtention d'un ou
plusieurs prêt d'argent
Pour tout pret immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion 10 jours.
L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui
rembourser
les sommes versées
Simulation proposée par
API Financement
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En savoir plus
DPE : E 218 KwhEp/m2.an
GES : E 67 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360.00 € et 4610.00 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Taxe foncière : 881.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
97 Grande Rue de la Coupée, 71850 Charnay-lès-Mâcon
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